Министерство юстиции готовит законопроект об изъятии единственного жилья у должников. Будут введены жесткие условия, когда у человека смогут, условно говоря, отрезать лишние квадратные метры.
Адвокаты по жилью пристально следят за дальнейшим развитием событий.
Об этом сообщил сегодня заместитель директора департамента экономического законодательства Министерства юстиции России Денис Новак.
В частности, предполагается, что забрать единственное жилье можно будет только по социально значимым исполнительным производствам, например, у неплательщиков алиментов. Принять такое решение сможет только суд. Естественно, без крыши человека не оставят: ему выделят определенную сумму, достаточные для покупки жилья меньшей площади. Суд установит планку, сколько именно должен будет получить человек после продажи его квартиры. Меньше - нельзя. Если получится больше, то хорошо. Назначенной сумму должно будет хватать на покупку жилья по установленным нормативам.
Напомним, некоторое время назад министерство юстиции России вынесло на общественное обсуждение законопроект, предлагающий отменить запрет на взыскание единственного жилья должника. Министерство юстиции указало, что взыскание может быть обращено на жилье, по размеру и стоимости явно превышающее потребности в жилище должника и его семьи. Проще говоря, отбирать предполагается именно излишки. Если алиментщик живет в одиночку в коттедже и не платит детям, то это несправедливо, полагают сторонники инициативы. Применять подобную меру планируется в крайних случаях, когда остальные способы исчерпаны: не найдено счетов, нет другого имущества, которое можно было бы арестовать.
Тем не менее предложение вызвало большой резонанс. Прозвучало немало критики. Впоследствии глава комитета Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская заявила, что законопроект имеет право на жизнь, так как в нем речь идет об избыточном жилье, но важно его аккуратно прописать, чтобы не было двойных толкований в суде.
"Многие из предложений, высказанных во время общественного обсуждения законопроекта, учтены. Это в первую очередь снижение сферы его действия только на требования об уплате алиментов, причинению вреда жизни и здоровью и вреда, причиненного преступлением", - уточнил Денис Новак.
Таким образом, изъять единственное жилье будет невозможно за просроченные кредиты или неуплату ЖКХ. Эти меры приставы смогут применить только для обеспечения интересов социально незащищенной категории кредиторов, которые страдают от недобросовестных действий должников, имеющих роскошное жилье, существенно превышающее размеры нормального проживания.
По словам представителя Министерства юстиции, разработчики проекта учли замечания по соотношению долга и стоимости жилья, при котором можно начинать процедуру изъятия. "Была выработана более дифференцированная шкала, так чтобы за долг, соотносимый со стоимостью телевизора, нельзя было изъять квартиру", - отметил Денис Новак. Кроме того, было разделено понятие дешевого и роскошного жилья. Доработанная редакция будет опубликована в ближайшие дни.